16 Boulevard du Midi Louise Moreau, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard du Midi Louise Moreau, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°14 bis et du 13.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 537 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard du Midi Louise Moreau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 537 logements - 3187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bocca - Verrerie à 28 mètres
- - Le Bosquet à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1079 mètres
- - Collège Les Muriers à 1107 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 938 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 537 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard du Midi Louise Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard du Midi Louise Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Midi Louise Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard du Midi Louise Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard du Midi Louise Moreau dans son marché local
Prix du 16 Boulevard du Midi Louise Moreau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi Louise Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 16 Boulevard du Midi Louise Moreau se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard du Midi Louise Moreau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard du Midi Louise Moreau se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Cannes et 44.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard du Midi Louise Moreau à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard du Midi Louise Moreau est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
