8 Boulevard du Midi Louise Moreau, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Midi Louise Moreau, affiche un prix moyen de 8 747 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard du Midi Louise Moreau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midi - Nadine à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 626 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 473 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Midi Louise Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Midi Louise Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Midi Louise Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Midi Louise Moreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Midi Louise Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Midi Louise Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Midi Louise Moreau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Midi Louise Moreau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi Louise Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 222 €/m². Avec un prix moyen de 8 747 €/m², le 8 Boulevard du Midi Louise Moreau se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Midi Louise Moreau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Midi Louise Moreau se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 133.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard du Midi Louise Moreau à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard du Midi Louise Moreau est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
