2 Boulevard du Moulin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Moulin, affiche un prix moyen de 6 981 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard du Moulin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Riou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stanislas à 61 mètres
- - Cannes à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 155 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Moulin, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 905 €/m². Avec un prix moyen de 6 981 €/m², le 2 Boulevard du Moulin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Moulin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Moulin se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 050 € au 2 Boulevard du Moulin à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 726 € en assurant vous-même les visites, ou 4 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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