Rue du Lac, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lac dans son marché local
Prix Rue du Lac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lac se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Cannes et 49.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lac à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue du Lac est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lac
Les ventes enregistrées Rue du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 61 mètres
- - Cannes à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1801 mètres
- - Collège privé Stanislas à 239 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 186 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lac
Adresses Rue du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lac, classées par tranches de numéros.
