Rue du Lac, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue du Lac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lac dans son marché local
Prix Rue du Lac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lac se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lac à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue du Lac est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lac
Les ventes enregistrées Rue du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 72 mètres
- - Cannes à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1872 mètres
- - Collège privé Stanislas à 282 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 246 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lac
Adresses Rue du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lac, classées par tranches de numéros.
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