23 Boulevard du Perier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Perier, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°34 et du 13.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 305 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard du Perier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
10 niveaux - 305 logements - 4730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers Roses à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 742 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Perier
Les 10 ventes au 23 Boulevard du Perier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Perier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Perier dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Perier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 23 Boulevard du Perier se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Perier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du Perier se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard du Perier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard du Perier est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
