Boulevard du Riou, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Riou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Riou dans son marché local
Prix Boulevard du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Riou se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Cannes et 19.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Riou à Cannes
Le loyer moyen estimé Boulevard du Riou est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Riou
Les ventes enregistrées Boulevard du Riou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Riou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou Ii à 78 mètres
- - Cannes à 1879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1737 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1442 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3239 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Riou
Adresses Boulevard du Riou
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Riou, classées par tranches de numéros.
