12 Boulevard du Soleil, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Soleil, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 25.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Boulevard du Soleil, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Font de Veyre.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Tuby à 306 mètres
- - La Frayère à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 940 mètres
- - Collège Les Muriers à 946 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 928 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 704 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Soleil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Soleil dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Soleil par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 12 Boulevard du Soleil se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Soleil par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Soleil se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 450 € au 12 Boulevard du Soleil à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 886 € en assurant vous-même les visites, ou 3 943 € si le professionnel les prend en charge.
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