104 Boulevard Eugène Gazagnaire, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Eugène Gazagnaire, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 305 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°106 et de 8.67 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Boulevard Eugène Gazagnaire, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Gazagnaire à 58 mètres
- - Cannes à 2201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1509 mètres
- - Collège Capron à 845 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1892 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 150 mètres
Ventes au 104 Boulevard Eugène Gazagnaire
Les 8 ventes au 104 Boulevard Eugène Gazagnaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Eugène Gazagnaire dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Eugène Gazagnaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Gazagnaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 704 €/m². Avec un prix moyen de 9 305 €/m², le 104 Boulevard Eugène Gazagnaire se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Eugène Gazagnaire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Eugène Gazagnaire se situe 53.6 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 80.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Boulevard Eugène Gazagnaire
Les biens actuellement en vente autour du 104 Boulevard Eugène Gazagnaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Boulevard Eugène Gazagnaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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