Boulevard Eugène Gazagnaire, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Eugène Gazagnaire, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Eugène Gazagnaire dans son marché local
Prix Boulevard Eugène Gazagnaire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Eugène Gazagnaire se situe 67.01 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 181.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Eugène Gazagnaire à Cannes
Le loyer moyen estimé Boulevard Eugène Gazagnaire est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Eugène Gazagnaire
Les ventes enregistrées Boulevard Eugène Gazagnaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Eugène Gazagnaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 96 mètres
- - Cannes à 2288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1355 mètres
- - Collège Capron à 910 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1770 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 990 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Eugène Gazagnaire
Adresses Boulevard Eugène Gazagnaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Eugène Gazagnaire, classées par tranches de numéros.
