11 Boulevard Général Vautrin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Général Vautrin, affiche un prix moyen de 8 140 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 5.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Général Vautrin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 550 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Gabres à 80 mètres
- - Cannes à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 247 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 224 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 220 mètres
Ventes au 11 Boulevard Général Vautrin
Les 17 ventes au 11 Boulevard Général Vautrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Général Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Général Vautrin, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Général Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Général Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Général Vautrin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Général Vautrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vautrin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 8 140 €/m², le 11 Boulevard Général Vautrin se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Général Vautrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Général Vautrin se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 117.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Général Vautrin à Cannes
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Général Vautrin est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
