41 Boulevard Général Vautrin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Général Vautrin, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard Général Vautrin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Iii à 39 mètres
- - Cannes à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 645 mètres
- - Collège Capron à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 624 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 628 mètres
Ventes au 41 Boulevard Général Vautrin
Une vente a été recensée au 41 Boulevard Général Vautrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Général Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Général Vautrin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Général Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Général Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Général Vautrin dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Général Vautrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vautrin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 801 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 41 Boulevard Général Vautrin se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Général Vautrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Général Vautrin se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et 66.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard Général Vautrin à Cannes
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard Général Vautrin est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
