7 Boulevard Guynemer, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 326 €

de 3 659 € à 7 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Guynemer, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Boulevard Guynemer, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferrage à 96 mètres
- Cannes à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1575 mètres
- Collège privé Stanislas à 218 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3677 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 186 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 383 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 221 mètres

Ventes au 7 Boulevard Guynemer

Une vente a été recensée au 7 Boulevard Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2019

2 198 000 €(9 640 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•7 pièces7 p•228 m²

7 Boulevard Guynemer, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard Guynemer(5 979€)

3 Boulevard Guynemer(5 284€)

1 Boulevard Guynemer(5 917€)

4 Boulevard Guynemer(5 453€)

9 Boulevard Guynemer(4 740€)

6 Boulevard Guynemer(4 528€)

19 Rue Louis Blanc(5 281€)

4 Rue Pierre Graglia(5 333€)

Prix du 7 Boulevard Guynemer dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Guynemer par rapport à la voie

Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 7 Boulevard Guynemer se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Guynemer par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Guynemer se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Boulevard du Moulin, 06150 Cannes(4,927 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,587 €)

Passage des Arcades, 06150 Cannes(5,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.