2 Boulevard Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 12 053 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Sainte-Marguerite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1348 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Sainte-Marguerite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Sainte-Marguerite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Boulevard Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 12 951 €/m². Avec un prix moyen de 12 053 €/m², le 2 Boulevard Sainte-Marguerite se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Sainte-Marguerite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Sainte-Marguerite se situe 56.96 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 91.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 602 650 € au 2 Boulevard Sainte-Marguerite à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 066 € en assurant vous-même les visites, ou 7 533 € si le professionnel les prend en charge.
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