22 Chemin de Garibondy, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Garibondy, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Chemin de Garibondy, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 189 mètres
- - La Frayère à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 889 mètres
- - Collège Les Muriers à 876 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 789 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 754 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Garibondy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Garibondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Garibondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Garibondy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Garibondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Garibondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Garibondy dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Garibondy par rapport à la voie
Sur Chemin de Garibondy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 22 Chemin de Garibondy se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Garibondy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Garibondy se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
