32 Chemin de Garibondy, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Garibondy, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de Garibondy, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Font de Veyre.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 65 mètres
- - La Frayère à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 934 mètres
- - Collège Les Muriers à 926 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 850 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 769 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Garibondy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Garibondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Garibondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Garibondy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Garibondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Garibondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Garibondy dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Garibondy par rapport à la voie
Sur Chemin de Garibondy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 739 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 32 Chemin de Garibondy se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Garibondy par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Garibondy se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 350 € au 32 Chemin de Garibondy à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 634 € en assurant vous-même les visites, ou 4 317 € si le professionnel les prend en charge.
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