2 Chemin dei Oulivié, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin dei Oulivié, affiche un prix moyen de 6 871 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin dei Oulivié, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazagnaire Saint Léon à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1080 mètres
- - Collège Capron à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1071 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin dei Oulivié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin dei Oulivié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin dei Oulivié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin dei Oulivié, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin dei Oulivié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin dei Oulivié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin dei Oulivié dans son marché local
Prix du 2 Chemin dei Oulivié par rapport à la voie
Sur Chemin dei Oulivié, le prix moyen des appartements s'établit à 7 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 871 €/m², le 2 Chemin dei Oulivié se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin dei Oulivié par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin dei Oulivié se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 83.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin dei Oulivié à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin dei Oulivié est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
