7 Chemin dei Oulivié, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin dei Oulivié, affiche un prix moyen de 8 664 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin dei Oulivié, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandra Palace à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1026 mètres
- - Collège Capron à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1019 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 990 mètres
Ventes au 7 Chemin dei Oulivié
Les 2 ventes au 7 Chemin dei Oulivié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin dei Oulivié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin dei Oulivié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin dei Oulivié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin dei Oulivié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin dei Oulivié dans son marché local
Prix du 7 Chemin dei Oulivié par rapport à la voie
Sur Chemin dei Oulivié, le prix moyen des appartements s'établit à 7 777 €/m². Avec un prix moyen de 8 664 €/m², le 7 Chemin dei Oulivié se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin dei Oulivié par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin dei Oulivié se situe 37.02 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 131.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin dei Oulivié à Cannes
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin dei Oulivié est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
