66 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 305 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 66 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 66 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 27 parkings - 830 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0763 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0772 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bastides à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 572 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupery à 666 mètres
- Ecole primaire Mistral à 638 mètres

Ventes au 66 Chemin des Gourguettes

Les 0 ventes au 66 Chemin des Gourguettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Chemin des Gourguettes dans son marché local

Prix du 66 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 66 Chemin des Gourguettes se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Chemin des Gourguettes se situe 35.69 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 06150 Cannes(4,221 €)

Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes(4,556 €)

Rue des Ormeaux, 06150 Cannes(3,899 €)

Rue Jean-Pierre Labadie, 06150 Cannes(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 66 Chemin des Gourguettes

Les biens actuellement en vente autour du 66 Chemin des Gourguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.