Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Gourguettes dans son marché local
Prix Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Gourguettes se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Gourguettes à Cannes
Le loyer moyen estimé Chemin des Gourguettes est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Gourguettes
Les ventes enregistrées Chemin des Gourguettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Gourguettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abadie I à 119 mètres
- - La Frayère à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1959 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 210 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1815 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1951 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupery à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Gourguettes
Adresses Chemin des Gourguettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Gourguettes, classées par tranches de numéros.
