21 Chemin du Devens, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Devens, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin du Devens, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Joseph.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 207 mètres
- - Le Bosquet à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 967 mètres
- - Collège Les Muriers à 985 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 731 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Devens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Devens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Devens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Devens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Devens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Devens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Devens dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Devens par rapport à la voie
Sur Chemin du Devens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 21 Chemin du Devens se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Devens par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Devens se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et -22.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 400 € au 21 Chemin du Devens à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 110 € en assurant vous-même les visites, ou 3 055 € si le professionnel les prend en charge.
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