35 Chemin du Devens, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Devens, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et du 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Chemin du Devens, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 139 mètres
- - Le Bosquet à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 879 mètres
- - Collège Les Muriers à 895 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 921 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 640 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Devens
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Devens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Devens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Devens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Devens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Devens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Devens dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Devens par rapport à la voie
Sur Chemin du Devens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 35 Chemin du Devens se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Devens par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Devens se situe 39.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
