3 Chemin du Grand Jas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Grand Jas, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Grand Jas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers Roses à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 643 mètres
Ventes au 3 Chemin du Grand Jas
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Grand Jas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Grand Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Grand Jas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Grand Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Grand Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Grand Jas dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Grand Jas par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 3 Chemin du Grand Jas se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Grand Jas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Grand Jas se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Cannes et 55.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Grand Jas à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Grand Jas est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
