39 Chemin du Perier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Perier, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 22.85 % à celui du n°41 et du 12.81 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin du Perier, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers Roses à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 764 mètres
Ventes au 39 Chemin du Perier
Les 5 ventes au 39 Chemin du Perier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Perier, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Perier dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Perier par rapport à la voie
Sur Chemin du Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 39 Chemin du Perier se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Perier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin du Perier se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin du Perier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin du Perier est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
