13 Chemin rural dit de Mauvarre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin rural dit de Mauvarre, affiche un prix moyen de 10 297 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°15 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin rural dit de Mauvarre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 16 parkings - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mire Juan à 134 mètres
Ventes au 13 Chemin rural dit de Mauvarre
Les 7 ventes au 13 Chemin rural dit de Mauvarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin rural dit de Mauvarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin rural dit de Mauvarre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin rural dit de Mauvarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin rural dit de Mauvarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin rural dit de Mauvarre dans son marché local
Prix du 13 Chemin rural dit de Mauvarre par rapport à la voie
Sur Chemin rural dit de Mauvarre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 447 €/m². Avec un prix moyen de 10 297 €/m², le 13 Chemin rural dit de Mauvarre se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin rural dit de Mauvarre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin rural dit de Mauvarre se situe 62.8 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 175.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin rural dit de Mauvarre à Cannes
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin rural dit de Mauvarre est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
