13 Chemin rural dit Montrouge, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin rural dit Montrouge, affiche un prix moyen de 14 493 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°15 et du 2.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chemin rural dit Montrouge, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lily Pons à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 549 mètres
- - Collège Capron à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 543 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 564 mètres
Ventes au 13 Chemin rural dit Montrouge
Une vente a été recensée au 13 Chemin rural dit Montrouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin rural dit Montrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin rural dit Montrouge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin rural dit Montrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin rural dit Montrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin rural dit Montrouge dans son marché local
Prix du 13 Chemin rural dit Montrouge par rapport à la voie
Sur Chemin rural dit Montrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 12 649 €/m². Avec un prix moyen de 14 493 €/m², le 13 Chemin rural dit Montrouge se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin rural dit Montrouge par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin rural dit Montrouge se situe 88.27 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 211.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
