28 Chemin rural dit Montrouge, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin rural dit Montrouge, affiche un prix moyen de 11 380 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 28 Chemin rural dit Montrouge, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Californie.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 651 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin rural dit Montrouge
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin rural dit Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin rural dit Montrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin rural dit Montrouge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin rural dit Montrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin rural dit Montrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin rural dit Montrouge dans son marché local
Prix du 28 Chemin rural dit Montrouge par rapport à la voie
Sur Chemin rural dit Montrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 12 629 €/m². Avec un prix moyen de 11 380 €/m², le 28 Chemin rural dit Montrouge se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin rural dit Montrouge par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin rural dit Montrouge se situe 47.64 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 144.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
