9 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 212 mètres
- - Cannes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1042 mètres
- - Collège Les Vallergues à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 100 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Saint-Nicolas, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Chemin Saint-Nicolas à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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