Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Saint-Nicolas dans son marché local
Prix Chemin Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Saint-Nicolas se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Cannes et 50.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Saint-Nicolas à Cannes
Le loyer moyen estimé Chemin Saint-Nicolas est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Saint-Nicolas
Les ventes enregistrées Chemin Saint-Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Saint-Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 167 mètres
- - Cannes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1082 mètres
- - Collège Les Vallergues à 397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4264 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 68 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Saint-Nicolas
Adresses Chemin Saint-Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Saint-Nicolas, classées par tranches de numéros.
