4 Impasse Beaulieu, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Beaulieu, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 98 mètres
- - Cannes à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Beaulieu, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Beaulieu dans son marché local
Prix du 4 Impasse Beaulieu par rapport à la voie
Sur Impasse Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 4 Impasse Beaulieu se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Beaulieu par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Beaulieu se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Beaulieu à Cannes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Beaulieu est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
