6 Impasse Bellevue, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 6 090 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Bellevue, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 108 mètres
- - Cannes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 286 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Bellevue, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 6 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 6 Impasse Bellevue se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Bellevue par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Bellevue se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Cannes et 62.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Bellevue à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Bellevue est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
