2 Impasse Chèvrefeuille, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Chèvrefeuille, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Chèvrefeuille, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Joseph.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 150 mètres
- - Le Bosquet à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 884 mètres
- - Collège Les Muriers à 900 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 924 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 644 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chèvrefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chèvrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Chèvrefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Chèvrefeuille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chèvrefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Chèvrefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Chèvrefeuille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Chèvrefeuille par rapport à la voie
Sur Impasse Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Impasse Chèvrefeuille se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Chèvrefeuille par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chèvrefeuille se situe 40.03 % en dessous de la moyenne de Cannes et -26.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 250 € au 2 Impasse Chèvrefeuille à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge.
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