3 Impasse de la Chaumière, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Chaumière, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Chaumière, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 133 mètres
- - Cannes à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 358 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Chaumière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Chaumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Chaumière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Chaumière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chaumière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 3 Impasse de la Chaumière se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Chaumière par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Chaumière se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Cannes et 29.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Chaumière à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Chaumière est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
