Rue de Belfort, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Belfort, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Belfort dans son marché local
Prix Rue de Belfort par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belfort se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Cannes et 42.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Belfort à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue de Belfort est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Belfort
Les ventes enregistrées Rue de Belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 119 mètres
- - Cannes à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1568 mètres
- - Collège Les Vallergues à 296 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 364 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 492 mètres
- - Ecole primaire Vial à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Belfort
Adresses Rue de Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belfort, classées par tranches de numéros.
