9 Impasse des Camélias, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Camélias, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse des Camélias, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 74 logements - 894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse François Tuby à 139 mètres
- - La Frayère à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1020 mètres
- - Collège Les Muriers à 1017 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 965 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 814 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 554 mètres
Ventes au 9 Impasse des Camélias
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Camélias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Camélias dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Camélias par rapport à la voie
Sur Impasse des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 9 Impasse des Camélias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Camélias par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Camélias se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 450 € au 9 Impasse des Camélias à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 086 € en assurant vous-même les visites, ou 3 543 € si le professionnel les prend en charge.
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