2 Impasse des Figuiers, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 871 €

de 4 018 € à 6 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Figuiers, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse des Figuiers, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercors à 113 mètres
- La Frayère à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 687 mètres
- Collège Les Muriers à 689 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 659 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 466 mètres
- Ecole maternelle Goscinny à 471 mètres
- Ecole élémentaire Goscinny à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Figuiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Figuiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Figuiers(4 983€)

6 Impasse des Figuiers(4 718€)

5 Impasse des Figuiers(4 545€)

14 Avenue François Tuby(4 549€)

11 Avenue François Tuby(4 619€)

16 Avenue François Tuby(4 541€)

10 bis Avenue du Vercors(4 535€)

Prix du 2 Impasse des Figuiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Figuiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Figuiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 2 Impasse des Figuiers se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Figuiers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Figuiers se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vercors, 06150 Cannes(4,491 €)

Avenue François Tuby, 06150 Cannes(4,734 €)

Impasse des Floribondas, 06150 Cannes(5,173 €)

Rue des Plaqueminiers, 06150 Cannes(5,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Figuiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Figuiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.