2 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 992 €

de 4 123 € à 6 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Impasse des Floribondas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1787 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 187 mètres
- La Frayère à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 634 mètres
- Collège Les Muriers à 648 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 668 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 391 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 239 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Floribondas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Floribondas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Floribondas(4 775€)

9 Impasse des Floribondas(4 986€)

1 Impasse des Floribondas(4 404€)

17 Impasse des Floribondas(5 030€)

19 Impasse des Floribondas(5 073€)

17 Rue privée dite du Fouery(4 763€)

14 Rue privée dite du Fouery(4 892€)

78 Avenue Michel Jourdan(4 535€)

Prix du 2 Impasse des Floribondas dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Floribondas par rapport à la voie

Sur Impasse des Floribondas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 2 Impasse des Floribondas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Floribondas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Floribondas se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes(4,335 €)

Boulevard du Soleil, 06150 Cannes(6,071 €)

Impasse des Figuiers, 06150 Cannes(4,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Floribondas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Floribondas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.