13 Impasse des Lavandes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Impasse des Lavandes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Coins à 135 mètres
- - La Frayère à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 649 mètres
- - Collège Les Muriers à 639 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 563 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 505 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 13 Impasse des Lavandes se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Lavandes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Lavandes se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
