2 Impasse des Lavandes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 325 € à 5 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Lavandes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse des Lavandes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 1 local - 1437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Coins à 29 mètres
- La Frayère à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 529 mètres
- Collège Les Muriers à 519 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 448 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 389 mètres
- Ecole maternelle Goscinny à 298 mètres
- Ecole élémentaire Goscinny à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lavandes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Lavandes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Lavandes par rapport à la voie

Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 2 Impasse des Lavandes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Lavandes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Lavandes se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Estérel, 06150 Cannes(4,607 €)

Avenue Monte-Carlo, 06150 Cannes(3,793 €)

Rue Troubadour, 06150 Cannes(3,809 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.