5 Impasse des Lavandes, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Lavandes, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Lavandes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Joseph.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Coins à 72 mètres
- - La Frayère à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 585 mètres
- - Collège Les Muriers à 575 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 499 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 446 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Goscinny à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Lavandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Lavandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Lavandes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Lavandes par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 5 Impasse des Lavandes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Lavandes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Lavandes se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 150 € au 5 Impasse des Lavandes à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 704 € en assurant vous-même les visites, ou 3 352 € si le professionnel les prend en charge.
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