22 Impasse des Peupliers, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des Peupliers, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Font de Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Monte à 250 mètres
- - La Frayère à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1063 mètres
- - Collège Les Muriers à 1071 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 821 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Peupliers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 22 Impasse des Peupliers se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Peupliers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Peupliers se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 950 € au 22 Impasse des Peupliers à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 999 € en assurant vous-même les visites, ou 3 999 € si le professionnel les prend en charge.
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