12 Impasse des Poilus, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 556 €

de 4 681 € à 8 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse des Poilus, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°10 et de 5.12 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Impasse des Poilus, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 189 mètres
- Cannes à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 991 mètres
- Collège Les Vallergues à 533 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4325 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 243 mètres
- Ecole maternelle Alice à 143 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres

Ventes au 12 Impasse des Poilus

Une vente a été recensée au 12 Impasse des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

231 000 €(5 133 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

12 Impasse des Poilus, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse des Poilus(5 859€)

9 Impasse des Poilus(5 856€)

7 Impasse des Poilus(5 847€)

13 Impasse des Poilus(5 856€)

11 Impasse des Poilus(5 862€)

8 Impasse des Poilus(5 847€)

5 Impasse des Poilus(5 862€)

6 Impasse des Poilus(5 847€)

Prix du 12 Impasse des Poilus dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Poilus par rapport à la voie

Sur Impasse des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 12 Impasse des Poilus se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Poilus par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Poilus se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Cannes et -8.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 06150 Cannes(5,906 €)

Rue Léon Noël, 06150 Cannes(5,808 €)

Rue Mozart, 06150 Cannes(6,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.