12 Impasse des Poilus, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Poilus, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Poilus, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 189 mètres
- - Cannes à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 991 mètres
- - Collège Les Vallergues à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Ventes au 12 Impasse des Poilus
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Poilus, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Poilus dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Poilus par rapport à la voie
Sur Impasse des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 12 Impasse des Poilus se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Poilus par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Poilus se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Cannes et -4.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 050 € au 12 Impasse des Poilus à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 501 € en assurant vous-même les visites, ou 3 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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