2 Impasse des Violettes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 843 €

de 3 930 € à 7 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Violettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Impasse des Violettes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix des Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jas à 246 mètres
- Cannes La Bocca à 1865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 2028 mètres
- Collège privé Stanislas à 1344 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2886 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 868 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 547 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Violettes(5 861€)

3 Impasse des Violettes(5 866€)

4 Impasse des Violettes(5 853€)

5 Impasse des Mimosas(5 842€)

7 Impasse des Mimosas(5 863€)

12 Impasse des Mimosas(5 844€)

10 Impasse des Mimosas(5 867€)

3 Impasse des Mimosas(5 927€)

Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Cannes et -3.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigales, 06150 Cannes(5,964 €)

Impasse des Mimosas, 06150 Cannes(5,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.