Impasse des Cigales, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cigales, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
53 ventes DVF Impasse des Cigales
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cigales dans son marché local
Prix Impasse des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cigales se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cigales à Cannes
Le loyer moyen estimé Impasse des Cigales est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cigales
Les ventes enregistrées Impasse des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 244 mètres
- - Cannes La Bocca à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 2048 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1300 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2848 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cigales
Adresses Impasse des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cigales, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 234 000 € au Impasse des Cigales à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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