2 Impasse Madrid, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 794 €

de 6 442 € à 7 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 794 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Impasse Madrid, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 192 mètres
- Cannes à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 455 mètres
- Collège Capron à 211 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5473 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 435 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 852 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Madrid(6 802€)

4 Impasse Madrid(6 784€)

6 Impasse Madrid(6 792€)

5 Impasse Madrid(7 049€)

8 Impasse Madrid(7 367€)

9 Impasse Madrid(7 358€)

10 Impasse Madrid(6 093€)

17 Avenue de Madrid(7 346€)

Prix du 2 Impasse Madrid dans son marché local

Prix du 2 Impasse Madrid par rapport à la voie

Sur Impasse Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 938 €/m². Avec un prix moyen de 6 794 €/m², le 2 Impasse Madrid se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Madrid se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 31.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Madrid, 06150 Cannes(6,242 €)

Boulevard Général Vautrin, 06150 Cannes(6,522 €)

Rue Velasquez, 06150 Cannes(6,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.