3 Impasse Madrid, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Madrid, affiche un prix moyen de 8 649 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
117 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Source.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 176 mètres
- - Cannes à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 447 mètres
- - Collège Capron à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 427 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Madrid, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Madrid dans son marché local
Prix du 3 Impasse Madrid par rapport à la voie
Sur Impasse Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 8 625 €/m². Avec un prix moyen de 8 649 €/m², le 3 Impasse Madrid se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Madrid se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 37.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 432 450 € au 3 Impasse Madrid à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 811 € en assurant vous-même les visites, ou 5 406 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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