3 Impasse Madrid, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 649 €

de 6 345 € à 9 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 649 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Impasse Madrid, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Source.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 176 mètres
- Cannes à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 447 mètres
- Collège Capron à 220 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5455 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 427 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 841 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Madrid(7 977€)

15 Rue Velasquez(7 671€)

11 Rue Velasquez(10 177€)

Prix du 3 Impasse Madrid dans son marché local

Prix du 3 Impasse Madrid par rapport à la voie

Sur Impasse Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 7 807 €/m². Avec un prix moyen de 7 649 €/m², le 3 Impasse Madrid se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Madrid se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 26.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Madrid, 06150 Cannes(7,114 €)

Boulevard Général Vautrin, 06150 Cannes(7,882 €)

Rue Velasquez, 06150 Cannes(8,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.