8 Impasse Reboulin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 993 €

de 3 682 € à 6 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Reboulin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°6 et de 13.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Impasse Reboulin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 174 mètres
- Cannes à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1038 mètres
- Collège Les Vallergues à 570 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4410 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 258 mètres
- Ecole maternelle Alice à 268 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Reboulin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Reboulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Reboulin(4 286€)

4 Impasse Reboulin(4 389€)

2 Impasse Reboulin(4 485€)

36 Rue Léon Noël(5 395€)

34 Rue Léon Noël(5 524€)

38 Rue Léon Noël(4 978€)

26 Rue Boucicaut(4 482€)

24 Rue Boucicaut(4 411€)

Prix du 8 Impasse Reboulin dans son marché local

Prix du 8 Impasse Reboulin par rapport à la voie

Sur Impasse Reboulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 8 Impasse Reboulin se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Reboulin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Reboulin se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucicaut, 06150 Cannes(4,426 €)

Rue de Verdun, 06150 Cannes(5,091 €)

Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes(4,774 €)

Rue Léon Noël, 06150 Cannes(4,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Reboulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Reboulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.