13 bis Marché Forville, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Marché Forville, affiche un prix moyen de 6 938 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Marché Forville, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 93 mètres
- - Cannes à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 240 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Marché Forville
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Marché Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Marché Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Marché Forville, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Marché Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Marché Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Marché Forville dans son marché local
Prix du 13 bis Marché Forville par rapport à la voie
Sur Marché Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 938 €/m², le 13 bis Marché Forville se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Marché Forville par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Marché Forville se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 85.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Marché Forville à Cannes
Le loyer moyen estimé au 13 bis Marché Forville est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
