3 Marché Forville, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Marché Forville, affiche un prix moyen de 7 794 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Marché Forville, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stanislas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 74 mètres
- - Cannes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 201 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Marché Forville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Marché Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Marché Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Marché Forville, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Marché Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Marché Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Marché Forville dans son marché local
Prix du 3 Marché Forville par rapport à la voie
Sur Marché Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 137 €/m². Avec un prix moyen de 7 794 €/m², le 3 Marché Forville se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Marché Forville par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Marché Forville se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 57.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Marché Forville à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Marché Forville est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 700 € au 3 Marché Forville à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 743 € en assurant vous-même les visites, ou 4 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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