5 Marché Forville, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Marché Forville, affiche un prix moyen de 7 744 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Marché Forville, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 73 mètres
- - Cannes à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 205 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Marché Forville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Marché Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Marché Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Marché Forville, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Marché Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Marché Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Marché Forville dans son marché local
Prix du 5 Marché Forville par rapport à la voie
Sur Marché Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 140 €/m². Avec un prix moyen de 7 744 €/m², le 5 Marché Forville se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Marché Forville par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Marché Forville se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 107 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Marché Forville à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Marché Forville est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
