8 Marché Forville, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Marché Forville, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Marché Forville, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Stanislas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 13 locaux - 365 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 117 mètres
- - Cannes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 261 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 418 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Marché Forville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Marché Forville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Marché Forville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Marché Forville, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Marché Forville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Marché Forville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Marché Forville dans son marché local
Prix du 8 Marché Forville par rapport à la voie
Sur Marché Forville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 8 Marché Forville se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Marché Forville par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Marché Forville se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 69.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Marché Forville à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Marché Forville est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 28.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
